住宅ローンを借りる際に、

「団信（だんしん）に加入してください」

と言われたことがある方は多いと思います。

しかし、

団信とは何なのか
どんなときに保険金が支払われるのか
家族にどんなメリットがあるのか

を正しく理解している方は意外と少なくありません。

私は元銀行員として住宅ローン業務に携わってきました。

この記事では、団体信用生命保険（団信）について分かりやすく解説します。

団体信用生命保険（団信）とは

団体信用生命保険（団信）とは、

住宅ローン契約者が死亡または高度障害状態になった場合に、保険金で住宅ローン残高を返済する保険です。

略して

団信（だんしん）

と呼ばれています。

団信に加入するとどうなる？

例えば、

住宅ローン残高 2,000万円

の状態で契約者が亡くなった場合、

保険会社が銀行へ保険金を支払います。

その結果、

住宅ローン残高は0円になります。

残された家族が住宅ローンを返済する必要はありません。

なぜ団信が重要なのか

住宅ローンは長期間の借入です。

35年ローンの場合、

返済途中で病気や事故が起きる可能性もあります。

もし団信がなければ、

残された家族が住宅ローンを返済しなければならない可能性があります。

そのため、多くの住宅ローンでは団信加入が条件になっています。

保険金が支払われるケース

一般的な団信では、

死亡
高度障害
Q. 団信があるなら生命保険はいらない？
Q. 離婚した場合も団信は有効？
Q. 夫婦のペアローンはどうなる？

死亡

病気や事故などで死亡した場合

高度障害

例えば、

両目の失明
両腕の機能喪失
寝たきり状態

など一定の条件を満たした場合

に保険金が支払われます。

最近増えている「がん団信」とは

団信に加入できないこともある

団信は生命保険です。

そのため、

持病
治療歴
健康状態

によっては加入できないことがあります。

ただし、

近年は

ワイド団信

という引受基準が緩和された商品もあります。

元銀行員がよく受けた質問

Q. 団信があるなら生命保険はいらない？

住宅ローン部分については保障されます。

ただし、

教育費
生活費

などは別問題です。

そのため生命保険の見直しは必要です。

Q. 離婚した場合も団信は有効？

有効です。

ただし住宅ローンの名義や所有権の問題は別途整理が必要です。

Q. 夫婦のペアローンはどうなる？

契約内容によります。

夫婦それぞれが住宅ローンを組んでいる場合は注意が必要です。

元銀行員から伝えたいこと

住宅ローンを利用している方の中には、

団信に加入していることは知っていても、

内容までは把握していない方が少なくありません。

一度、

どの団信に加入しているのか
保障内容は何か

を確認しておくことをおすすめします。

まとめ

団体信用生命保険（団信）は、

住宅ローン契約者が死亡または高度障害状態になった場合に住宅ローン残高を返済する保険です。

団信があることで、

残された家族は住宅ローン返済の負担から守られます。

住宅ローンを利用している方は、一度ご自身の団信内容を確認してみてください。