住宅ローンを滞納してしまった。
しかし、
妻や夫に言えない。
子どもに知られたくない。
親にも相談できない。
実は、このような悩みを抱えている方は少なくありません。
私は元保証会社担当者として住宅ローン延滞管理や代位弁済案件に携わってきました。
その中で何度も感じたことがあります。
それは、
住宅ローン問題で最も苦しんでいるのは、お金ではなく孤独かもしれない
ということです。
「家族に言えない」は珍しいことではない
住宅ローンを滞納すると、
多くの方は強い不安を感じます。
- 家族をがっかりさせたくない
- 怒られるのが怖い
- 心配をかけたくない
- 自分の責任だと思っている
様々な理由があります。
実際、
私が担当した案件でも、
家族に内緒のまま数か月、場合によっては1年以上経過していたケースもありました。
最初は「来月払えば大丈夫」と思う
多くの方は、
最初から住宅ローンを放置しようと思っているわけではありません。
- ボーナスが入る
- 仕事が落ち着く
- 転職先が決まる
- 収入が回復する
そう考えているうちに、
1か月
↓
2か月
↓
3か月
と時間が過ぎていきます。
問題は時間が解決してくれないこと
住宅ローン問題は、
時間が解決してくれる問題ではありません。
むしろ、
時間が経つほど選択肢が減っていきます。
- 督促状
- 電話連絡
- 期限の利益喪失
- 代位弁済
- 競売
と手続きは進んでいきます。
元保証会社担当者が見たケース
私が担当していた案件の中で、
今でも印象に残っている方がいます。
その方は、
住宅ローンの滞納を奥様に言えないまま半年以上経過していました。
保証会社から通知が届いても、
郵便物を隠していました。
しかし、
競売開始決定通知が裁判所から届いたことで、
ついに家族へ話すことになりました。
その時、
相談者の方は
「もっと早く話しておけば良かった」
とおっしゃっていました。
家族は意外と敵ではない
もちろん、
家族へ話すことは勇気が必要です。
しかし、
私が見てきた中では、
話したことで解決に向かったケースも多くありました。
例えば、
- 家計を見直した
- 親族の協力が得られた
- 売却について家族で話し合えた
- 任意売却に早く着手できた
などです。
一番危険なのは一人で抱え込むこと
住宅ローン問題で一番危険なのは、
滞納そのものではありません。
私は、
誰にも相談できず、一人で抱え込むこと
だと思っています。
一人で悩んでいると、
現実を見ることがつらくなります。
その結果、
通知を開封しない
電話に出ない
相談しない
という状態になってしまいます。
まだ間に合うケースも多い
住宅ローンを滞納していても、
すぐに競売になるわけではありません。
状況によっては、
- 条件変更（リスケ）
- 任意売却
- リースバック
- 親族間売買
などの選択肢が残っていることもあります。
しかし、
時間が経つほど選択肢は減っていきます。
元保証会社担当者として伝えたいこと
私がこれまで見てきた中で、
本当に後悔される方の多くは、
「滞納したこと」
ではなく、
「誰にも相談しなかったこと」
を後悔していました。
住宅ローン問題は、
決して珍しいことではありません。
病気
失業
転職
離婚
収入減少
など、
様々な事情で起こります。
だからこそ、
一人で抱え込まないでほしいと思います。
まとめ
住宅ローンを滞納していることを家族に言えない。
その気持ちは決して珍しいものではありません。
しかし、
問題を一人で抱え込むほど、
選択肢は少なくなっていきます。
私が保証会社で担当していた案件でも、
早めに家族や専門家へ相談した方ほど、
良い形で解決できるケースが多くありました。
もし今、
誰にも言えずに悩んでいるのであれば、
まずは現状を整理することから始めてみてください。
住宅ローン問題は、一人で抱え込む必要はありません。
