住宅ローン滞納

住宅ローンを滞納すると、保証会社から電話が来る保証会社から通知が届く代位弁済の話が出るようになります。そのとき、多くの方は「保証会社に嫌われたら終わりだ」「厳しく取り立てされる」「競売にされる」と思っています。しかし、私が保証会社で求償権回...

住宅ローンを滞納していると、ある日突然、「期限の利益を喪失します」という通知が届くことがあります。初めて見る言葉ですので、何が起きたの？もう家を失うの？一括返済しなければいけないの？競売になるの？と不安になる方も多いと思います。私は銀行で住...

住宅ローンの返済が苦しくなり、今月の返済が厳しいボーナスが減った収入が下がった病気や離職で支払いが不安という状況になっている方もいると思います。私は銀行で住宅ローン業務や延滞管理業務に携わり、その後は保証会社で代位弁済後の求償権回収や競売案...

住宅ローンの返済が苦しくなり、毎月の返済額を減らしたい滞納しそうで不安まだ競売や任意売却は考えたくない自宅に住み続けたいと考えている方も多いと思います。そのような場合に、まず検討したい方法の一つがリスケ（条件変更）です。私は銀行で住宅ローン...

住宅ローンの返済が苦しくなり、毎月の返済ができない住宅ローンを滞納している保証会社から通知が届いた競売になるかもしれないと不安を抱えている方も多いと思います。そのような場合の選択肢の一つが任意売却です。私は銀行で住宅ローン業務や延滞管理業務...

毎月の住宅ローン返済が負担になり、年金生活になった収入が減った退職後の返済が厳しい自宅は手放したくないと悩んでいる方も多いと思います。そのような場合、選択肢の一つとして検討されるのがリバースモーゲージへの借り換えです。私は銀行で住宅ローン業...

老後の生活資金について考えたとき、年金だけでは不安自宅は持っているが現金が少ない自宅を売却せずに資金を確保したい子どもに迷惑をかけたくないと考える方も多いと思います。そのような方が検討することがあるのがリバースモーゲージです。私は銀行で住宅...

ある日突然、「競売開始決定通知」という裁判所からの書類が届き、不安で眠れなくなっている方もいらっしゃると思います。しかし、まずお伝えしたいことがあります。競売開始決定通知が届いたからといって、すぐに家を失うわけではありません。私は銀行で住宅...

ある日突然、「保証会社による代位弁済のお知らせ」という通知が届き、驚いてこのページをご覧になっている方も多いと思います。私自身、銀行と保証会社の両方で住宅ローンの延滞管理や回収業務に携わってきました。この記事では、代位弁済とは何か通知が届い...

住宅ローンを3か月ほど滞納してしまい、「このまま家を失うのだろうか」「競売になってしまうのだろうか」と不安になっている方も多いと思います。私は銀行と保証会社の両方で、住宅ローンの延滞管理や代位弁済、競売案件に携わってきました。この記事では、...