住宅ローン滞納

住宅ローンを滞納してしまった方から、「銀行から会社に電話されるのでしょうか？」「職場に住宅ローン滞納が知られてしまうのでしょうか？」というご相談を受けることがあります。結論から申し上げると、住宅ローンを滞納したからといって、銀行が勤務先へ連...

私は保証会社で住宅ローンの代位弁済や競売案件の回収業務を担当していました。その中で数百件以上の相談や問い合わせを受けてきましたが、質問内容には共通点がありました。今回は、実際によく受けた質問とその回答をご紹介します。① 本当に一括返済しなけ...

住宅ローンを滞納してしまうと、銀行から電話が来る保証会社から通知が届く将来が不安になるなど、精神的にも大きな負担がかかります。私は銀行で住宅ローン延滞管理業務を担当し、その後は保証会社で代位弁済や競売回収業務に携わってきました。その中で、「...

裁判所から突然、「競売開始決定通知」が届いてしまった。その瞬間、「もう終わった」「任意売却はできない」「家を失うしかない」と思ってしまう方も少なくありません。しかし実際には、競売開始決定通知が届いた後でも任意売却できるケースは数多くあります...

ある日突然、「保証会社による代位弁済のお知らせ」や「求償債務の一括返済請求書」が届いて驚いた方も多いと思います。中には、「すぐに何百万円も払わないといけないのか」「払えなければ給料を差し押さえられるのか」と不安になる方もいるでしょう。私は銀...

任意売却の成功は、どの業者に依頼するかで大きく変わります。私は保証会社で多くの任意売却案件に関わってきました。その経験から、業者選びのポイントをお伝えします。① 任意売却の実績があるかまず確認したいのは実績です。年間何件程度扱っているのか確...

住宅ローンの返済が難しくなったとき、「保証会社は敵だ」と思っている方も少なくありません。しかし、私が保証会社で代位弁済や求償債権の回収業務を担当していたときに感じたのは、「助けたくなる人」と「助けにくい人」がいるということでした。もちろん、...

住宅ローンを滞納し、競売になりそうな方からよく受ける質問があります。それは、「競売になれば借金はなくなりますか？」というものです。結論から言うと、競売になったからといって借金がなくなるとは限りません。私は銀行で住宅ローンの延滞管理業務を担当...

結論：競売開始決定通知が届いても、すぐに退去する必要はありません競売開始決定通知が届くと、多くの方が「もう家に住めない」と不安になります。しかし、競売開始決定通知はあくまで競売手続きが始まったことを知らせる書類です。実際には、競売開始決定通...

住宅ローンを滞納してしまうと、「銀行に嫌われた」「もう住宅ローンの相談はできない」「銀行はすぐに競売したがっている」と思う方も少なくありません。私は銀行で住宅ローンや延滞管理業務に携わり、その後は保証会社で代位弁済や競売案件の回収業務を担当...